Понедельник, 27 февраля 2017 года

Погода 0..2 С о

Смоленская область. История дома, которого нет

Общество 12:08, 12 декабря 2012
ДомПоследние предснежные дни в Красном простояли слякотными. Даже легкий морозец не приукрасил картину, оставив переулок Мира утопать в жидкой осенней грязи, оккупировавшей наторенные за лето колеи. Все как всегда, и «финские» домики близнецы, построенные когда-то давно ПМК, перетерпят очередную зиму. Главное их не трогать - и они не развалятся. В конце 50-х - начале 60-х годов прошлого века из таких щитовых построек предприятия, расположенные в райцентрах, быстро выстраивали целые улицы и населяли их своими рабочими. Это был прообраз современного быстровозводимого жилья, позволявшего решать квартирную проблему здесь и сейчас. То, что дома не особенно долговечны, никого не волновало, а площади в 54 квадратных метра должно было хватить на среднестатистическую семью из трех-четырех человек.
Нет мира в переулке Мира

Трудно сказать, чем руководствовались строители тех лет, «загоняя» целые улицы и переулки в болотистые низинки, откуда никакой самодеятельной мелиорацией воду не «выкорчевать». Возможно, корни проблем, с которыми обратилась хозяйка одного из таких домов Раиса Владимировна Кривошеина в редакцию «Рабочего пути», зарыты именно в этом? Впрочем, ее хронический конфликт с администрацией и ЖКХ поселка Красный начался тогда, когда у женщины… не приняли платеж за обслуживание и ремонт жилья. Нельзя сказать, чтобы Раиса Владимировна была сильно расстроена таким обстоятельством. Нет, скорее удивлена, что ее дома, за который она много лет исправно платила, вдруг не оказалось ни в каких списках. Интересная ситуация: поселок Красный есть, переулок Мира в нем тоже значится, а вот дома №3 - нет. При этом платежи за электричество и газ приходили регулярно. Так дом есть… или таки его нет? Точно в таком же положении оказались и жильцы других «финских» «близняшек» в том же переулке. С них тоже отказались брат плату за ремонт и обслуживание. Люди не на шутку встревожились. Отказавшееся от денег ЖКХ было явно дурным предзнаменованием.
И они не ошиблись. Раиса Владимировна поняла это, когда решила обратиться за помощью к коммунальщикам. Дом-то возрасту подвластен, вот уж и рамы в оконных проемах который год шевелятся, как живые, двери засифонили холодными сквозняками, под полом весной и осенью стоит целое озеро воды… Понятно, что жилье время от времени надо ремонтировать, а иногда и капитально. Но ее дом за всю свою жизнь помнил лишь одно приложение умелых рук – после пожара, когда пришлось заново ставить стропила и перекладывать шифер. Это было почти двадцать лет назад. С тех пор работники местного ЖКХ на ее просьбы отреагировали дважды - постелили на полы ДВП и построили во дворе сарайчик для хозяйственных нужд. А потом Раиса Владимировна узнала, что ее дом передан ей на самостоятельное обслуживание, поэтому плата по этим позициям с нее не взимается. К тому же и администрация городского поселения обратилась к Раисе Владимировне с предложением приватизировать жилье. Логика понятна - снять с местного бюджета еще одно обременение и переложить его на плечи владельца. Несмотря на то что плечи эти женские, да и рассчитывать их обладательнице на какие-то доходы, кроме пенсии, не приходится. Это и заставило Раису Владимировну обратиться в «Рабочий путь».
Что подписала - и сама не видела
Осмотр дома много времени не занял, тем более что все его беды хорошо видны снаружи. Судя по растрескиваниям в кирпичной кладке, которая прикрывает деревянные стеновые щиты, строители ХХ века на долгий срок службы своих строений не рассчитывали. А потому и фундамент, скорее всего, заложили неглубоко. Грунтовые воды, залегающие близко к поверхности, да заболоченная низина, по которой весной вода подходит под самые стены, сделали свое черное дело. Кладка толщиной в полкирпича не выдержала, лопнула, а со стороны огорода и совсем обвалилась. Пришлось ее переделывать заново. Но и это не помогло, «гуляющий» фундамент, который из-за промерзания грунта то поднимается, то опускается, «регенерирует» в стенах все новые трещины. Побывал здесь и специалист из областной жилищной инспекции. В объемном акте обследования подробно указал все дефекты, а в заключении сделал вывод о необходимости капремонта. Вот только кто его должен производить?
ДомС одной стороны - дом не приватизирован, поэтому должен числиться на балансе местного ЖКХ. Если исходить из этого, то и ремонтировать его должно оно же. Но когда мы с Раисой Владимировной просматривали документы, мне на глаза попался договор от 29 мая 2012 года. В этом документе было четко прописано и закреплено подписями ответственного лица администрации и Раисы Владимировны, что ДОМ И ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ ПЕРЕДАЮТСЯ ЕЙ НА САМОСТОЯТЕЛЬНОЕ СОДЕРЖАНИЕ И ОБСЛУЖИВАНИЕ. Узнав о содержании бумаги, которую она не глядя подписала, женщина только всплеснула руками. По сути дела, она взяла на себя такие же обязательства, как и владелец ПРИВАТИЗИРОВАННОГО жилья.
Остается открытым вопрос: имел ли право муниципалитет заключать с ней такой договор, если дом за полвека не был ни разу капитально отремонтирован?
МНЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА
Ситуацию комментирует начальник Главного управления Государственная жилищная инспекция Смоленской области Александр Захарцов:

- Нами рассмотрено заявление Раисы Владимировны Кривошеиной на месте. Осмотр показал, что наряду с не зависящими от нее факторами, такими как переувлажнение участка, где стоит дом, хозяйка и сама «приложила руку» к тому, чтобы ухудшить свои жилищные условия. Например, под домом выкопан погреб, чего категорически делать было нельзя. Понятно и желание женщины приподнять уровень своего приусадебного участка. Но после подсыпки грунта огород оказался выше, чем положено, и паводковые воды весной пошли под пол. Еще один дефект эксплуатационного характера – отсутствие отливов на окнах. Их, видимо, убрали в момент обкладки стен кирпичом, и на протяжении многих лет дождевая и талая вода лилась между кирпичной и деревянной стенами, что тоже не способствовало сохранению конструкций. Что касается договора на передачу дома на самостоятельное содержание и обслуживание, то администрация имеет право заключать такие договоры с жильцами, с которых по этим позициям прекращается взимание платы. При этом муниципальное образование остается собственником жилья, и за ним сохраняется обязанность по проведению его капитального ремонта. Люди, приватизировавшие дома или квартиры, которые никогда капитально не ремонтировались, в соответствии со статьей 16 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. должны знать, что бывший собственник ОБЯЗАН провести капитальный ремонт жилья независимо от того, когда оно было передано в собственность. Согласно требованиям этого закона Жилищная инспекция обязала администрацию городского поселения произвести капитальный ремонт дома Р. В. Кривошеиной.
Оценить новость
Рейтинг 0 из 5 (0 оценок)


Загрузка комментариев...
Читайте также
В Смоленске на ремонт дорог потратят 100 млн. рублей
2 минуты назад
5
О решении, принятом губернатором Алексеем Островским, на опе...
В Смоленске жители двух улиц остались без холодной воды
4 минуты назад
11
СМУП «Горводоканал» проводит ремонтные работы на улице Больш...
Глава Смоленска оценил проведение Масленицы
10 минут назад
58
Организация праздничных мероприятий получила высокую оценку ...

Опрос

 

Что вы будете дарить на 8 марта?


   Ответили: 385