Смоленская область – в лидерах по снижению цен на вторичное жилье

Наиболее крутая динамика зафиксирована в Магаданской области. Там за 12 месяцев один «квадрат» сбросил 9,2 процента и достиг отметки в 54,989 тыс. рублей. «Серебро» у Мордовии. Если здесь в декабре 2015-го один «квадрат» «вторички» оценивали в 49,405 тыс. рублей, то теперь – 45,051 тыс. рублей (снижение – на 8,8 процента). Вместе со Смоленщиной третье место делит Калужский регион (темп снижения – 8,5 процента). В рублевом эквиваленте эта динамика выразилась в 5665 рублей (вместо 66,329 тыс. рублей 60,664 тыс. рублей).

Кроме того, в первой десятке присутствуют Камчатский и Забайкальский края, а также Орловская, Самарская, Новгородская и Астраханская области.

Что касается других итогов 2016-го, то, как сообщили «РП» специалисты портала, за год стоимость квартир снизилась в 78 регионах, а рост наблюдался лишь в четырех – Чеченской республике (плюс 10,9 процента), Сахалинской области (плюс 1,1 процента), Дагестане (плюс один процент) и Санкт-Петербурге (плюс 0,1 процент). В Москве за год «квадрат» жилья на вторичном рынке стал доступнее на 1,3 процент. Вместо 210,294 тыс. рублей за него в столице сейчас просят 207,514 тыс. рублей.

Отметим, что год назад (по итогам 2015-2016 годов) наибольшее снижение стоимости «квадрата» жилья на вторичном рынке фиксировалось в Ханты-Мансийском автономном округе. Тогда оно составляло 5,4 процента.

«На протяжении двух последних лет мы наблюдаем устойчивое снижение цен на рынке продажи вторичных квартир. За 2016-й оно составило 4,5 процента, если сравнивать декабрь 2016-го с декабрем 2015-го, или 3,7% при поквартальном расчете. На рынке недвижимости в ряде крупных городов России интерес покупателей сместился с вторичного жилья на квартиры в новостройках. Этому способствовала программа ипотеки с господдержкой и общее снижение цен на строящееся жилье. 1 января программа перестала действовать, и вскоре мы увидим, как это отразится на вторичном рынке», ― сообщила «РП» руководитель проекта Domofond.ru Анна Березина.