Недвижимость должна приносить Смоленской области доход

На 24-м заседании комитета Смоленской областной Думы по имущественным и земельным отношениям, природопользованию был рассмотрен ряд законопроектов, определяющих порядок распоряжения региональной недвижимостью.

- На заседании комитета у депутатов возникли вопросы по дальнейшему распоряжению бывшим лагерем для летнего отдыха детей в Вяземском районе, - говорит руководитель комитета Виктор Вуймин. – Проблема в том, что на его приведение в порядок требуются значительные средства, которые трудно изыскать в областном и тем более в муниципальном бюджете. Лагерь снят с приватизации, его дальнейшая судьба будет определена в ближайшее время.

Исключен из плана приватизации и объект в Козьих Горах под Смоленском.

- Раньше там был санаторий «Мать и дитя», потом резиденция обкома КПСС, прекрасные подъездные дороги, берег Днепра, лес. Сегодня весь этот комплекс передан областной администрации, пока не будет принято окончательное решение о его дальнейшем использовании, - отметил Виктор Вуймин.

Второй областной законопроект от главы региона №66-5 «О внесении изменений в областной закон «О порядке управления и распоряжения государственной собственностью Смоленской области», предусматривающий предоставление земельных участков, находящихся в госсобственности, в безвозмездное пользование. Суть его в том, что из формулировки «безвозмездное срочное пользование» удалили слово «срочное». Теперь пользование стало бессрочным.

Кадастровых инженеров урезонят

По-прежнему многие смоляне и жители области обращаются в землеустроительные фирмы за межеванием своих участков. Диапазон цен, в котором эта услуга предоставляется, иногда шокирует даже весьма состоятельных клиентов, а рядовые граждане, узнав, сколько стоит оформить землю, отказываются от этой затеи на долгие годы.

Для защиты их интересов депутатами областной Думы был разработан областной закон №73-5 «О предельных максимальных ценах кадастровых работ в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на территории Смоленской области».

В нем предлагается на период до 1 марта 2018 года установить на территории Смоленской области предельные максимальные цены кадастровых работ в отношении земельных участков, выделенных: под ведение личного подсобного, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства – по 5 тыс. руб. за каждый расположенный в городском округе и 3,5 тыс. - если он в районе, индивидуального гаражного строительства - 2 тыс. руб., огородничества, садоводства – по 3 тыс. руб., независимо от того, где они находятся.

Земля под контролем!

Проект областного закона №45-5 «О порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории Смоленской области» внес областной прокурор. Федеральный центр обязывает каждый субъект РФ принять нормативные правовые акты, устанавливающие порядок осуществления муниципального земельного контроля, а действующие муниципальные, которые устанавливают указанный порядок, привести в соответствие с областным законодательством.

- Земельный контроль на местах был и будет осуществляться, но законодательство продолжает развиваться, - комментирует ситуацию руководитель комитета Виктор Вуймин. С 1 марта значительно изменился Земельный кодекс, поэтому некоторые нормы приходится корректировать. Делать это можно только создав современную нормативно-правовую базу, что мы и видим на примере рассмотрения и принятия этого закона.