Риэлторы заявляют о возможном снижении цен на недвижимость в Смоленске

По словам риэлторов, последекабрьский спад на рынке смоленской недвижимости закончился. Тогда продавцы квартир и домов из-за непонятной евро-долларовой «комаринской» слишком переоценивали стоимость своих квадратных метров.

К примеру, двухкомнатную «хрущевку» в Смоленске оценивали в 2,3-2,5 млн. рублей, вместо реальных 1,8-1,9 млн. рублей.

В марте ценники на недвижимость после зимнего «разлива» начали возвращаться в свое привычное русло. И сейчас жилье в новостройках в среднем стоит от 36-38 тыс. за квадрат общей площади, на вторичном рынке («хрущевки» и «брежневки») – в районе 40 тыс. за квадратный метр.

И не исключено, что цены продолжат свое отступление – до осени могут упасть еще процентов на 15.

Все ждут, что будет с ипотечным кредитованием, потому что сейчас брать кредит под предлагаемые проценты – для большинства смолян невыполнимая миссия.