В Смоленске «сдуваются» цены на аренду однокомнатных квартир

Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» подвели итоги I квартала. Выяснилось, что поднявшиеся цены на съемное жилье «сдуваются» как минимум в половине крупных городов, а предложение, наоборот, растет. А как обстоят дела в Смоленске?

По данным экспертов, ставки на «однушки» выросли в 31 городе из 70 исследованных, а в 39 - упали. Аренда однокомнатных квартир в I квартале дорожала активнее всего в Чите (+11%), Новокузнецке (+10,1%), Череповце (+9%), Кургане (+8,9%) и Челябинске (+8,3%), пишет портал «МИР КВАРТИР». Дешевело однокомнатное жилье в большей степени в Астрахани (–10%), Магнитогорске (–8,7%), Кемерово (–8,3%).

В Смоленске цены на «однушки» тоже упали на 5%. В среднем такие квартиры в областном центре сдаются в аренду за 16 274 руб./мес.

А вот арендная стоимость смоленских «двушек» и «трешек» выросла. Двухкомнатные квартиры подорожали незначительно - на 1,8%. В нашем городе они сдаются в среднем за 20 955 руб./мес. А по цене трехкомнатных квартир Смоленск вполне может стать в один ряд с лидерами роста . Арендная стоимость поднялась на 8,2 %. Средняя цена за месяц - 24 166 руб.


СКАЗАНО
«За прошлый год ставки аренды ознаменовались двузначным приростом, и весь I квартал ценники приходили в равновесное состояние – где-то росли, где-то корректировались в меньшую сторону. Однако если сравнивать их с показателями I квартала 2023 года, то видна отчетливая положительная динамика: однокомнатные квартиры прибавили 20,8%, двухкомнатные – 16,8%, трехкомнатные – 11,6%, – констатирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – И если сокращение предложения съемных квартир в прошлом году достигло в некоторых городах 60-70%, то в этом году оно восстанавливается. В числе прочего, освободились квартиры, арендованные гражданами Таджикистана, массово покинувшими страну в конце марта. По итогам квартала предложение «однушек» по городам РФ выросло на 14,8%, «двушек» – на 4,5%, «трешек» – на 3,4%».

Фото ru.freepik.com.