Вторник, 25 апреля 2017 года

Погода 0..-2 С о

Должны ли владельцы приватизированных квартир платить за капитальный ремонт?

Общество 17:23, 27 апреля 2009

Хочу приватизировать квартиру в многоквартирном доме. Администрация городского поселения сообщила о предстоящем капитальном ремонте дома и о том, что проживающим в приватизированных квартирах придется заплатить определенный процент от общей стоимости ремонта. Ежемесячно я плачу за содержание и ремонт жилья. Придется ли мне действительно оплачивать процент капитального ремонта, указанный в размере 10 %?

Отвечает А.И. Михальченков:

Действительно, обязанность по внесении платы за капитальный ремонт дома (в составе платы за жилое помещение) возложена на собственников жилых помещений многоквартирного дома (ст.ст. 30, 154 ЖК РФ).
Конкретный же размер платы в Вашем случае устанавливается администрацией городского поселения (п. 3. ст. 156 ЖК РФ).
Однако, данная сумма устанавливается не в процентах от общей стоимости ремонта, а соразмерно Вашей доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме), которая определяется от общей площади Вашего жилого помещения (ст. 37 ЖК).
При этом, если Вы приватизировали квартиру в доме, который на момент приватизации Вами своего жилого помещения, подлежал капитальному ремонту, Вы вправе потребовать от администрации городского поселения не за Ваш счет произвести ремонт, поскольку в данном случае закон (ст. 16 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ») не освобождает бывшего наймодателя, т.е. администрацию, от исполнения обязанности по проведению капитального ремонта Вашего дома.


Оценить новость
Рейтинг 0 из 5 (0 оценок)


Загрузка комментариев...
Читайте также
Смоленский «Автодор» уступил «Ямалу» в полуфинальном матче Высшей лиги
вчера, 21:04
266
Полуфинальная встреча финального этапа Высшей лиги завершила...
Студент смоленского училища олимпийского резерва стал бронзовым призером чемпионата Европы по дзюдо
вчера, 17:30
185
До Смоленска на поезде можно будет доехать дешевле
вчера, 22:30
258

АО "ФПК" проводит акцию по распродаже билетов «Удачный...

Опрос

Что для вас Первомай?


   Ответили: 471