Среда, 24 мая 2017 года

Погода 15..17 С о

Должны ли владельцы приватизированных квартир платить за капитальный ремонт?

Общество 17:23, 27 апреля 2009

Хочу приватизировать квартиру в многоквартирном доме. Администрация городского поселения сообщила о предстоящем капитальном ремонте дома и о том, что проживающим в приватизированных квартирах придется заплатить определенный процент от общей стоимости ремонта. Ежемесячно я плачу за содержание и ремонт жилья. Придется ли мне действительно оплачивать процент капитального ремонта, указанный в размере 10 %?

Отвечает А.И. Михальченков:

Действительно, обязанность по внесении платы за капитальный ремонт дома (в составе платы за жилое помещение) возложена на собственников жилых помещений многоквартирного дома (ст.ст. 30, 154 ЖК РФ).
Конкретный же размер платы в Вашем случае устанавливается администрацией городского поселения (п. 3. ст. 156 ЖК РФ).
Однако, данная сумма устанавливается не в процентах от общей стоимости ремонта, а соразмерно Вашей доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме), которая определяется от общей площади Вашего жилого помещения (ст. 37 ЖК).
При этом, если Вы приватизировали квартиру в доме, который на момент приватизации Вами своего жилого помещения, подлежал капитальному ремонту, Вы вправе потребовать от администрации городского поселения не за Ваш счет произвести ремонт, поскольку в данном случае закон (ст. 16 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ») не освобождает бывшего наймодателя, т.е. администрацию, от исполнения обязанности по проведению капитального ремонта Вашего дома.


Оценить новость
Рейтинг 0 из 5 (0 оценок)


Загрузка комментариев...
Читайте также
Вандалы разрушили памятную Аллею в Смоленске
12 минут назад
80
О ЧП рассказал заместитель главы города Павел Бабюк во время...
В Смоленске пенсионерка принесла в банк фальшивую купюру
25 минут назад
101
Старушка пыталась внести на свой вклад поддельные 5000 рубле...
На смоленские трубы нужно около миллиарда рублей
48 минут назад
125
Заместитель главы города Павел Бабюк во время пресс-клуба «Р...