Вторник, 22 августа 2017 года

Погода 14..16 С о

Должны ли владельцы приватизированных квартир платить за капитальный ремонт?

Общество 17:23, 27 апреля 2009

Хочу приватизировать квартиру в многоквартирном доме. Администрация городского поселения сообщила о предстоящем капитальном ремонте дома и о том, что проживающим в приватизированных квартирах придется заплатить определенный процент от общей стоимости ремонта. Ежемесячно я плачу за содержание и ремонт жилья. Придется ли мне действительно оплачивать процент капитального ремонта, указанный в размере 10 %?

Отвечает А.И. Михальченков:

Действительно, обязанность по внесении платы за капитальный ремонт дома (в составе платы за жилое помещение) возложена на собственников жилых помещений многоквартирного дома (ст.ст. 30, 154 ЖК РФ).
Конкретный же размер платы в Вашем случае устанавливается администрацией городского поселения (п. 3. ст. 156 ЖК РФ).
Однако, данная сумма устанавливается не в процентах от общей стоимости ремонта, а соразмерно Вашей доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме), которая определяется от общей площади Вашего жилого помещения (ст. 37 ЖК).
При этом, если Вы приватизировали квартиру в доме, который на момент приватизации Вами своего жилого помещения, подлежал капитальному ремонту, Вы вправе потребовать от администрации городского поселения не за Ваш счет произвести ремонт, поскольку в данном случае закон (ст. 16 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ») не освобождает бывшего наймодателя, т.е. администрацию, от исполнения обязанности по проведению капитального ремонта Вашего дома.


Оценить новость
Рейтинг 0 из 5 (0 оценок)


Загрузка комментариев...
Читайте также
Смоляне пожаловались на охотников,открывших стрельбу по уткам в городской черте
сегодня, 16:14
122
Жители дома в Гагарине по ул.Новая,14 обратились в "Рабочий...
Смолянин хотел пошутить над родственницей и случайно застрелил ее из ружья
сегодня, 16:42
215
44-летнему егерю из Вяземского района грозит до двух лет кол...
Смолянин, задолжавший ребенку более 150 тысяч рублей, стал фигурантом уголовного дела
сегодня, 16:16
115
Мужчина не хотел платить алименты, его ребенок находится под...
Губернатор Алексей Островский провел расширенное заседание администрации Смоленской области
сегодня, 16:00
127
Под председательством губернатора Алексея Островского состоя...

Опрос

Часто ли вы ходите в кино?


   Ответили: 169