Жители Заднепровского района отстаивают голубятню

Возвращение к истокам

Эта история началась еще во времена СССР, в далеком 1989 году. Исполком горсовета, рассмотрев ходатайство секции голубеводов, разрешил жильцу дома №60 по Ново-Мопровской Александру Фоминову установку голубиного питомника на придомовой территории в соответствии со схемой, разработанной в управлении архитектуры и градостроительства. Но с одной оговоркой: в случае застройки или благоустройства данной площади голубятню перенесут в другое место.

В дополнение рядом с домом располагались деревянные строения. Правда, в 1990 году в результате пожара они сгорели, но директор Калининского завода (а именно там работал Александр Васильевич) разрешил разместить на месте сгоревших конструкций металлические гаражи, которые стоят и по нынешний день.

- До февраля этого года все было спокойно, - корреспонденту «РП» Александр Фоминов. - И тут к нам приезжают люди из ООО «Вектор» и говорят: «Подтягиваем кран и выбрасываем (показывает на голубятню) на дорогу. Это наша земля, мы ее купили». А я проработал на заводе 43 года… Когда в июне строители приехали на площадку, я взял канистру с бензином, стал под будкой и готов был поджигать. С того времени все немного улеглось. Вот только первый суд я проиграл.

Спорный участок

Однако вернемся в апрель 2014 года. Согласно договору купли-продажи, составленному между ООО «Вектор» в лице гендиректора Яны Яковлевой и гражданкой Любовью Марченковой, земельный участок площадью 1007 кв. м, расположенный по адресу: ул. Ново-Мопровская, д. 54б, перешел в собственность организации за сумму в 95 тыс. рублей. Кроме того, в пункте 2 соглашения черным по белому обозначено: на данном земельном участке отсутствуют какие-либо строения.

- Как они отсутствуют, если они есть? - удивляются местные жители.

В середине февраля ООО «Вектор» письмом обратилось к Александру Фоминову с просьбой убрать голубятню, гараж и бытовку. Мужчина отказался, и тогда фирма обратилась в Заднепровский районный суд, который впоследствии обязал Александра Васильевича освободить земельный участок. Принадлежность бытовки ответчику доказать не удалось, а значит, сносить сооружения пришлось бы иному лицу.

Правилам вопреки

Но если бы дело было только в голубятне! Не согласившись с решением суда, жильцы домов № 52 и 60 направили в прокуратуру Промышленного района заявление с просьбой рассмотреть законность выделения спорного земельного участка в собственность компании. По их мнению, ООО «Вектор» получило разрешение на строительство многоквартирного жилого дома, что противоречит «Правилам землепользования и застройки города Смоленска», утвержденным решением Смоленского горсовета от 28.02.2007 г. №490 (далее - «Правила»).

Отметим, что, на основании п. 4 статьи 19 «Правил», минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений по границам земельных участков, совпадающим с красными линиями улиц и проездов, составляют не менее шести метров, а для жилых зданий с квартирами на первых этажах, выходящих на прочие улицы и проезды общего пользования, - не менее трех метров.

Из съемки текущих изменений земельного участка в г. Смоленске, ул. Ново-Мопровская, д. 54б, подготовленной ООО «Инженерно-кадастровая фирма по земле» 09.07.2015 г., расстояние от границ спорного земельного участка до стены дома № 60 по ул. Ново-Московской в г. Смоленске составляет два метра. Расстояние от границы этого земельного участка до стены дома № 52 - меньше метра.

Странно, не так ли?

Обратимся к Федеральному закону о «Техническом регламенте о требованиях пожарной безопасности» от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ. В ряде статей предусмотрены устройство эвакуационных путей, удовлетворяющих требованиям безопасной эвакуации людей при пожаре, а также организация деятельности подразделений пожарной охраны и обеспечение беспрепятственного проезда пожарной техники к месту пожара.

В соответствии с законом ширина проездов для пожарной техники зависит от высоты зданий или сооружений, но в любом случае должна составлять не менее 3,5 метра. Учитывая, что въезд на территорию участка возможен только со стороны Ново-Мопровской улицы, строительство масштабного объекта на данной территории ставит безопасность местных жителей под удар.

Деревянный кол

- Вот здесь мы ежегодно устраивали посиделки, - показывает на бурьян Александр Васильевич. - После того как к нам приехали «гости», мы перестали ухаживать за этим местом. А зачем?

Действительно, небольшой участок выглядит заброшенным. Среди сорняков торчат несколько деревянных кольев - отметки о границе земельного участка. Один из них расположен в нескольких сантиметрах от канализационного колодца. В случае строительства работа очистного сооружения находится под угрозой.

- Когда к нам приезжали из МЧС, то полностью согласились с возмущениями относительно элементарных мер безопасности. Даже машина, которая занимается очисткой канализационной сети, не сможет сюда заехать.

К слову, из 150 голубей осталось только 20. По словам местных жителей, «пернатых» отравили «недоброжелатели».

Таким образом, появление новых строений на земельном участке напрямую зависит от результатов прокурорской проверки. А пока Александр Фоминов, пытаясь в суде отстоять голубятню и гараж, на нервной почве начал терять зрение и сейчас проходит послеоперационную реабилитацию. Несмотря на два проигранных процесса, он все еще надеется увидеть взмах любимых птиц во дворе собственного дома.