Куда податься жертвам ЖКХ?

На дворе - предзимье, а общежитие по адресу: г. Смоленск, ул. Шевченко, д.75а, все еще пребывает в таком состоянии, как будто тут вчера закончилась война. Отчаявшиеся жильцы, оценив непробиваемость местного ЖКХ, написали письмо в «Рабочий путь».
«...Наше общежитие сдано в эксплуатацию в 1987 году. В 2008-м передано на баланс городу. Теперь нас обслуживает ЖЭУ-16.
За обслуживание и ремонт семья из двух человек платит в месяц 572 руб. 80 коп., а в год получается 6 873 руб. 60 коп. В общежитии проживает 85 семей, поэтому сумма выходит приличная.
...Внутри жилое здание напоминает заброшенные катакомбы. С полов снят линолеум, стены, давно не знавшие ремонта и покраски, - грязные. Света в местах общего пользования нет, а двери разбиты и сняты с петель. Балконные двери и окна между этажами выбиты. Освещение отсутствует не только внутри, но и на улице. Дорога к общежитию - как в глухой глубинке: ямы да ухабы, заполненные водой. В доме много детей, которым негде погулять, потому что двор завален мусором и зарос бурьяном. Зимой к нам даже «скорая помощь» не может подъехать. Жильцы сами чистят от снега дороги. Горы мусора скапливаются под окнами, так как его вывоз не налажен. Даже сейчас, в ХХI веке, у нас нет горячей воды. Но во время, когда общежитие принадлежало ООО «Пирамида», горячее водоснабжение и отопление действовали безукоризненно.
Нынче отопительный сезон для нас отложен на месяц из-за того, что городские власти не могут решить, кто должен отпускать нам теплоэнергию. Дело было бы совсем плохо. Большое спасибо руководителю ООО «Пирамида», который взялся отапливать общежитие еще один сезон. Власти утверждают, что инженерных сетей нашего общежития на балансе города нет, но плату за тепло брать не забывают (по 2 тыс. руб. за комнату в 18 кв. м).
Очень часто засоряется канализация, и жильцы дополнительно оплачивают работу аварийных бригад. Мы не знаем, куда нам обратиться, чтобы привести в порядок наше жилье. Кому ни писали, ни жаловались, а воз и ныне там. Жильцы дома-общежития №75а по ул. Шевченко (13 подписей)».
Проверка фактов, изложенных в письме, подтвердила: жильцы общежития даже поскромничали. Ситуация намного серьезнее. Мало того что здание не готово к зиме, так еще оно и небезопасно для проживания. Безобразная электропроводка может заискрить и вспыхнуть в любое мгновение. Ящики на стенах, в которых должны быть средства пожаротушения, пусты. Случись, какая беда - и... спасайся, как можешь.
Невозможно понять, зачем с полов сняли линолеум? Если прохудился старый, то надо было сразу положить новый. А двери и вовсе побили все рекорды. Мало того что они кем-то сорваны с петель, так еще их умудрились сделать из тонкого картона. В рекреациях срезаны батареи, а в окнах выбиты стекла. Поэтому зимой тепло еще как-то сохраняется в жилых комнатах, во всех же остальных помещениях царит уличный холод.
Не приврали жильцы и с описанием двора. Туда не то что детей, собак нельзя водить на выгул. Горы нарубленных и брошенных веток, строительного мусора, вросшие в землю старые машины... Рай - для бомжей, наркоманов и алкоголиков. Ад - для нормальных людей.
Видно, что здание никем и никогда не обслуживалось, несмотря на то что строка «Содержание и обслуживание» в квитанции присутствует. Управляющая компания как-то не очень «заморачивается» наведением здесь порядка, отслеживая только полноту и регулярность получения платежей жильцов. Кстати, жилые помещения в этом общежитии неприватизированы, поэтому возлагать на их нанимателей те же обязанности, что и на собственников, противозаконно. Ремонтировать и содержать такой жилой фонд - обязанность балансодержателя. Жильцы, подписавшие коллективное письмо в редакцию, просили передать его в Государственную жилищную инспекцию для рассмотрения. У них еще не погасла искра надежды на то, что существуют некие государственные рычаги воздействия на ЖКХ. Тем более что в свете последних перемен (преобразование Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству в Министерство строительства и ЖКХ) появилась надежда на более жесткое государственное регулирование в этой сфере.
Автор: Андрей Завьялов.