Расчет без третьих лиц

«РП» уже писал о том, что у смолян появилась возможность платить за свет и воду напрямую ресурсоснабжающим организациям, минуя счета управляющих компаний.  Министр энергетики Александр Новак посчитал нужным внести такое предложение в  Жилищный кодекс РФ. О том, поможет ли эта мера ликвидировать долги посредников перед поставщиками, рассказал генеральный директор СМУП «Горводоканал» Сергей  УЛАНОВ.
Несмотря на то что большинство горожан исправно оплачивают коммунальные счета, долги управляющих компаний перед различными ресурсоснабжающими организациями растут с угрожающей скоростью. Например, на 15 февраля 2013 года их задолженность перед Горводоканалом составила 113 млн. 537 тыс. рублей.
Однако у смолян есть возможность избежать цепочки «собственник жилья - управляющая компания - поставщик ресурсов». В городе заработала система прямых расчетов. «РП» продолжает выяснять ее преимущества.
- Согласно Жилищному кодексу многоквартирный дом должен управляться одним способом, который выбирается общим собранием собственников, - объясняет Сергей Николаевич. - В случае выбора непосредственного способа управления все собственники помещений многоквартирного дома должны учитывать, что Горводоканал, как ресурсоснабжающая организация, не отвечает за надлежащее состояние внутридомовых сетей и оборудования, поэтому не может отвечать и за качество холодной воды в квартирах.
При этом каждый собственник заключает с нами договор холодного водоснабжения, водоотведения. Данный документ будет являться, по общему правилу, договором энергоснабжения и регулироваться Гражданским кодексом РФ. В его рамках для Горводоканала границей эксплуатационной ответственности по водоснабжению, водоотведению является наружная стена жилого дома.
Тем временем, по состоянию на 1 января 2013 года, напрямую с Горводоканалом производят расчеты 50 292 человека. Кроме того, при непосредственном способе управления расчеты через СМУП «ВЦ ЖКХ» совершают 38 708 смолян. По старой схеме платят 219 927 человек.