Как Феникс из пепла… Второе рождение гостиницы «Смоленск»

Гостиница «Смоленск» (ул. Глинки, д.30/11), официальная дата постройки которой относится к 1939 году, когда в эксплуатацию был введен ее первый корпус (второй сдали в 1940 году), - один из немногочисленных памятников величественного «сталинского ампира», уцелевших в Смоленске в годы Великой Отечественной войны. 

Долгое время здание гостиницы ходило по рукам и эксплуатировалось практически на износ. Оно побывало и в частных руках, в муниципальной и федеральной собственности, однако ни один собственник так и не решился вложить деньги в его ремонт. В результате гостиница больше двух десятилетий служила немым укором бесхозяйственности, беспощадной и жестокой эксплуатации народного добра и безнравственного отношения к истории. Некогда прекрасный лик «Смоленска» избороздили глубокие старческие морщины, большая часть помещений признана аварийными и пустовала. 

По мнению экспертов, именно сауна с мини-бассейном, некогда бездумно и варварски «обогатившая» инфраструктуру исторического объекта, окончательно подкосила и его без того некрепкое «здоровье». Высокая влажность и пар, подобно раковой опухоли, разъели перекрытия и спровоцировали развитие редкой разновидности грибка, который удалось искоренить с большим трудом.      

Здание медленно ветшало, и его близкую смерть, которую с нетерпением  ожидали алчные дельцы, намеревавшиеся снести символ Смоленска и построить здесь еще один торговый центр, уже не могли скрыть праздничные плакаты.    

О том, что гостиница «Смоленск» была принята под государственную охрану Постановлением Совета Министров РСФСР № 624 от 4 декабря 1974 года, стыдливо закрыли глаза. 

Еще немного, и забылось бы, что именно над ней ранним утром 25 сентября 1943 года взметнулось Красное знамя 331-й стрелковой дивизии,  возвестившее об освобождении древнего города-воина от гитлеровской оккупации.  Знамя, которое водрузил украинец, капитан П.Ф. Клепач, с группой автоматчиков пробившийся на верхние этажи.

К счастью, желающие повести 70-летнюю «новобрачную» под венец нашлись. Распоряжением ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области № 170-р от 20 февраля 2009 года и № 113-р от 16 октября 2010 года за Арбитражным судом Смоленской области на праве оперативного  управления была закреплена часть здания бывшей гостиницы «Смоленск» общей площадью 5210,1 кв. м.  Плюс - еще 1289,5 кв. м., выделенные в мае 2012 года.  

Так гостиницу «Смоленск» спасли от полного уничтожения во второй раз…

В восьмиэтажном здании гостиницы «Смоленск» размещались 154 номера на 290 мест, из которых – семь – «люкс», восемь – двухместные однокомнатные, остальные принадлежали к третьей категории.   

Первоначально нижний этаж этой элегантной и, вместе с тем, внушительной, массивной гостиницы был покрыт цветной штукатуркой, рустированной под крупный камень розовато-кирпичного цвета.

 «Главный вход решен по столичному парадно: над выдвинутым вперед тамбуром вестибюля размещен обширный балкон, за балюстрадой которого поднимается портик, состоящий из двух средних и четырех попарно соединенных боковых четырехгранных колонн, - информирует «Краткая энциклопедия «Смоленск-1994» (Изд-во «Траст-Имаком»). - Вся центральная часть здания увенчана башенкой, обстроенной по периметру колоннадой. Корпус, отходящий влево вдоль улицы, решен гораздо скромнее, хотя помещение ресторана также выделено портиком. Символ Смоленска возведен по проекту архитекторов Б. Великовского, Б. Шпотова, В. Чайкиной, А. Щипакина и И. Голосова». 

Кстати, Борис Великовский - известный  архитектор, спроектировавший множество жилых домов и административных учреждений, школ, кинотеатров, заводов и фабрик. Еще в начале своего творческого пути он создал ряд архитектурных жемчужин в стиле неоклассицизма, среди которых особняком выделяется дом Грибова в Москве (в настоящее время в нем размещается посольство Бельгии). 

11 февраля председатель Арбитражного суда Смоленской области Сергей Шурыгин официально передал разрешение на проведение капитального ремонта с реставрацией представителям строительных организаций, разработчикам проекта  и генподорядчику – ЗАО «КРОК инкорпорейтед».

На эти цели из федерального бюджета уже выделено около 380 млн. рублей, из них свыше 75 млн. ушли на обследование здания, проектные работы, госэкспертизу проектно-сметной документации, охрану и обслуживание объекта, косметический ремонт и технологическое подсоединение к электросетям. 

Выполнение строительных работ возложено на ООО «СУ-23». Этой авторитетной фирме, учредителем которой выступает крупнейшее строительное предприятие Беларуси ОАО «Минскпромстрой», предстоит придать первоначальный облик зданию и интерьерам бывшей гостиницы «Смоленск», которая определяет архитектурный образ площади Победы. 

Специалисты «Строительного управления-23» гарантируют надежное и качественное выполнение работ. Независимо от степени сложности, компания строго придерживается правил максимально ответственного отношения к своему  делу. И это не просто слова: «СУ-23» доверяют самые значимые, важные объекты – на счету строительной организации капитальный ремонт ГУ Банка России по Смоленской области, возведение современных административных зданий налоговой службы, МТС и областного суда. 

Капремонтом и реставрацией гостиницы займутся 98 опытных специалистов-строителей, преимущественно смолян. Представитель ОАО «Минскпромстрой» заверил, что «сделает из памятника истории и архитектуры  конфетку». Работы запланированы на два года, и проволочек, затягивания сроков не ожидается. Рабочий день составляет восемь часов, однако 24 часа в сутках позволяют увеличить его в три раза, если  такая необходимость возникнет!

Проведенная экспертиза показала, что здание гостиницы сохранилось практически в первоначальном виде благодаря текущему и капитальному ремонту, который проводился в 1954 году. Эти необходимые «хирургические вмешательства» нашли отражения в документе, в котором говорится об изменениях, преобразовавших главный вход и интерьеры. Выяснилось, что в парадном вестибюле были выстелены новые полы из битых мраморных плит поверх первоначальных из керамической плитки. Покрытие такой же плиткой выполнено на площадках главной трехмаршевой лестницы. В процессе ремонта в аванвестибюле деревянными перегородками перекрыли два помещения, при этом коринфские капители пилястр были утрачены. Вероятно, именно в те годы на стенах были закреплены медальоны с видами города. 

Охранной грамотой защищены парадная лестница и лестничные холлы с первого по пятый этаж здания, архитектурно-планировочное решение входного  вестибюля, а также лепные, рельефные и прочие декоративные украшения – розетки светильников, лепные карнизы потолка и лестничных холлов, капители колонн и пилястр, ограждение парадной лестницы и площадок.

Фасады, балконы и внешнее декоративное убранство также представляют художественную ценность и изменению не подлежат. Именно поэтому проектом предусмотрена лишь реставрация уличных и дворовых фасадов – поверхностное и глубокое инъектирование трещин, фрагментарная перекладка карнизов, замена обветшавшей штукатурки, восстановление утраченных архитектурных деталей, укрепление стен и фундамента.       

Будут восстановлены и два маленьких окна на фасаде, выходящем на улицу Глинки, также предусмотрено воссоздание демонтированных в 1980 году аварийных балконов, некогда нависавших над Большой Советской. Сохранится стилистика и расстекловка оконных и дверных проемов.

Разумеется, при разработке цветового решения использовались исторические фотографии и результаты исследования покрасочных слоев фасада, а также брались во внимание законы архитектурных и цветовых решений, присущих  неоклассицизму и времени постройки памятника.  

Деревянные перегородки, не представляющие охранную ценность, будут демонтированы и снесены, их заменят на новые из кирпича и гипсокартона. Отслужившие свое перекрытия также ожидает постепенная замена на облегченные железобетонные конструкции. Элементы несущего каркаса здания – стены, колонны и балки – сохранят и, если потребуется, усилят.  

В вестибюле разместят гардероб, помещения охраны, приемную суда и технические службы, а также буфет и зал судебных заседаний, адаптированный для нужд инвалидов. 

На втором этаже по шестой планируется разместить кабинеты руководства арбитражного суда, судей и их помощников, рабочие помещения отделов, архив текущих дел и современный конференц-зал. Четвертый и пятый этажи займут залы судебных заседаний. Седьмой и восьмой этажи – технические. 

Подвал приспособят под технические и подсобные помещения, архив и тренажерный зал. 

Помимо двух лестниц, передвижение по зданию облегчат три лифта, один из которых будет вместительным, «безбарьерным» - идеально подходящим для  инвалидов-колясочников.

         Высокотехнологичный ИТ-арбитраж

Здание Арбитражного суда будет соответствовать всем требованиям XXI века благодаря ЗАО «КРОК инкорпорейтед» - компании,   занимающей верхние позиции  в рейтинге крупнейших ИТ-лидеров России и осуществляющей создание  высокотехнологичных автоматизированных инженерных систем зданий и телекоммуникационной инфраструктуры. 

- Мы тесно сотрудничаем с системой арбитражных судов, - говорит руководитель проекта Алексей Голубев (ЗАО «КРОК инкорпорейтед»). – На данный момент в нашу задачу входит внедрение и  запуск 15 ИТ-систем. Речь идет об оснащении объекта современной структурированной кабельной и телекоммуникационной информационно-вычислительной сетью; программным и сервисным оборудованием, системой охранной и тревожной сигнализациями, системами аудио-видеоконференцсвязи и голосовой телефонной связи, охранного ТВ, аудио-фиксации судебных заседаний, управления электронной очередью, системой контроля и управления доступом; обеспечение защиты объектов информатизации, автоматической установкой газового пожаротушения и автоматизированных систем пожарной сигнализации, а также системами оповещения и управления эвакуацией.

 Плюс, конечно же, мы осуществим запуск автоматизированного оперативного диспетчерского контроля и управления инженерным оборудованием. Вся ИТ-инфраструктура здания суда будет обеспечена новейшими программами и методиками проведения испытаний, штатного и аварийного обслуживания.    

Научным руководством, авторским контролем и надзором за строительством займется разработчик проекта ОАО «Институт НовгородГражданПроект».  

- Здание бывшей гостиницы «Смоленск» - достояние и гордость смолян, и мы считаем своим обязательством и долгом вложить в благоустройство древнего города свою лепту, - говорит Сергей Дмитриевич Шурыгин. – К сожалению, из-за объективных трудностей, связанных с затянувшимся  процессом проведения государственной экспертизы проектно-сметной документации, «Смоленск» не удалось ввести в строй к юбилейной дате.  Но нам удалось преодолеть все препятствия, и  уже в недалеком будущем символ Победы нашего народа станет олицетворением восторжествовавшей справедливости и культурным центром Смоленска!   

«Смоленск» окутан флером загадок, тайн и курьезов. Один из них имеет отношение к атлантам из бетона, на протяжении 70 с лишним лет без устали поддерживавших гостиничный свод. В охранном свидетельстве обнаружилась запись, что эти статуи изображают рабочего и колхозницу. Однако при ближайшем рассмотрении выяснилось, что спутником мощного атланта является отнюдь не кариатида, а… скульптура мужчины, вероятно, молотобойца-кузнеца, облаченного в фартук! Кстати, специалисты, просканировавшие статуи лазерной аппаратурой, выяснили, что художественной ценности они не представляют. И как не обрушились на головы беспечных смолян, одному Богу известно!  

Еще один интересный факт: первоначально на гостиничном балконе планировали установить памятник Иосифу Сталину - расцвет «сталинского ампира» предполагал проводить (и принимать!) на главной площади города парады.  Капризная и ветреная политическая история распорядилась иначе…