Понедельник, 23 января 2017 года

Погода -1..-3 С о

Почем в Смоленске квадратный метр?

Общество 15:42, 19 мая 2011
Почем в Смоленске квадратный метр?Рынок жилья выходит на докризисный уровень, уверены специалисты агентств недвижимости.
Стоимость новой жилплощади в областном центре увеличивается трижды в год: в январе, мае и сентябре. Если наша экономика не испытывает никаких серьезных потрясений сродни недавнему кризису, то в среднем на первичном рынке жилья цена в пределах города вырастает на 800-1000 рублей за кв.м. Самые дешевые квартиры в Смоленске в микрорайоне Королевка: сейчас кв.м. там стоит порядка 29,5 тысяч рублей. В основном же по городу цены колеблются от 32 до 34 тысяч за кв. м., в элитных новостройках, расположенных на улицах Бакунина, Пригородная, Оршанская и в переулке Ульянова, - от 37 тысяч рублей и выше.
На рынке вторичного жилья Смоленска цены растут с месячным запозданием. Однако здесь уже речь идет о стоимость не метров, а целой квартиры. Если год назад «однушка» в хрущевке площадью 31 кв.м. обошлась бы в миллион рублей, то сейчас ее стоимость выросла на 250-300 тысяч.
Расценки на съемную жилплощадь тоже не стоят на месте. Вместо 6 тысяч рублей, за которые в том году можно было снять однокомнатную квартиру, в мае 2011 приходится выкладывать от 7 до 8 тысяч в месяц. При этом особой разницы в ценах в зависимости от района города нет. Определяющим ценообразующим фактором становится наличие ремонта, мебели и состояния подъездов.
Наибольшим спросом у смолян пользуется дешевое жилье: малосемейки, одно- и двухкомнатные квартиры. С каждым годом желающих приобрести их меньше не становится, соответственно, и цена поднимается более быстрыми темпами, чем на трехкомнатные апартаменты. При этом застройщики изначально оценивают квадратные метры в них дешевле, нежели в «однушках». Спрос на трех- и четырех комнатные квартиры практически отсутствует, причина - постоянные увеличения стоимости тарифов ЖКХ, которые делают содержание «трешки» непосильным бременем для многих смолян.
Оценить новость
Рейтинг 0 из 5 (0 оценок)


Загрузка комментариев...
Читайте также
На дороги Смоленска вышел «Студенческий десант»
сегодня, 07:00
106

Сотрудники отдельного батальона ДПС ГИБДД по обслуживанию ...

В Смоленске на улице Нормандии-Неман врезались Audi и Opel
вчера, 21:01
666

ДТП произошло сегодня днем около дома №8.

«Кубок Дружбы-2017» по тхэквондо прошел в Смоленске
вчера, 18:28
291
В Смоленске во Дворце спорта "Юбилейный" прошел 11...
Смоленский "Славутич" крупно уступил ЦСК ВВС
вчера, 16:39
411
«Славутич» (Смоленск) – ЦСК ВВС (Самара) – 0:6...

Опрос

Что нужно делать в первую очередь для поддержки села?


   Ответили: 259