Четверг, 20 июля 2017 года

Погода 19..21 С о

Здание на ул. Багратиона в Смоленске разрушается?

Общество 19:07, 03 февраля 2011
Смоляне могли заметить, что на стенах офисного здания по улице Багратиона, 4,  появились внушительные трещины. В редакцию позвонил житель улицы с просьбой разобраться:  не опасно ли это?

Даже беглый осмотр здания с нескольких сторон обросло паутиной трещин. Правое крыло дома (если стоять к нему лицом) стянуто металлическими «скобами». Видно, что собственник надстроил мансардный этаж. Он то, по мнению звонившего, и явился причиной появлений трещин. С точки зрения закона, если действительно проводится реконструкция объекта, то владелец здания (Павел Егоренков, гендиректор ОА АГО «Смоленскинжсельстрой») обязан иметь соответствующий пакет документов. В частности, экспертное заключение о возможности проведения таких работ. Кроме того, собственник должен уведомить о начале реконструкции городское управление архитектуры и областной департамент по строительству и архитектуре. Инициативный смолянин выразил сомнение, что стройка была подкреплена экспертным заключением, и согласована в  соответствии с правилами, иначе, «почему здание разваливается на глазах»?  Руководитель городского управления архитектуры Борис Ляденко на запрос «РП» ответил:  «В Администрацию Смоленска собственник здания, расположенного по улице Багратиона, 4, ОА АГО «Смоленскинжсельстрой» с заявлением на оформление разрешения на реконструкцию в 2009 - 2010 г. не обращался. В управлении архитектуры и градостроительства проектная документация на реконструкцию вышеназванного объекта недвижимости отсутствует».

Борис Владимирович отметил, что остальную информацию о техническом состоянии основных строительных конструкций, а также для выяснения сведений, не представляет ли эксплуатация здания угрозу жизни и здоровью граждан, стоит обратиться к генеральному директору ОА АГО «Смоленскинжсельстрой».

И напомнил, что в соответствии с действующим законодательством, ответственность за безопасную эксплуатацию объектов недвижимости возложена на их собственников.

  Получается, что гендиректор этой организации решил, самовольно пристроить мансардный этаж, при этом поставив под угрозу жизнь и здоровье не только жителей улицы Багратиона, арендаторов помещений, случайных прохожих. А городские власти об этом ни сном, ни духом.

Вопреки ожиданиям Павел Николаевич сразу согласился на разговор. Он пояснил «РП», что история с ремонтом здания имеет давнюю историю. «Основной вред корпусу нанес один из арендаторов подвального помещения еще шесть лет назад, - отметил Павел Егоренков. - Ранее в нашем здании было кафе «Багратион». Так вот, его собственник без согласования с администрацией «Смоленскинжсельстроя», с экспертными организациями, несмотря на все наши протесты, самовольно провел перепланировку помещения».

Тогда была долгая судебная тяжба. Владелец «Багратиона», к тому же, незаконно сделал пристройку, ее впоследствии сносили с участием судебных приставов, о чем писал «РП». В акте технического обследования состояния подвала, после его освобождения от нерадивого арендатора, эксперты отметили: «В результате перепланировки были нарушены несущие конструкции помещения - продольные и поперечные стены. В местах опирания плит перекрытия на капитальную стену устроен проем без несущих перемычек. На фундаментных подушках уменьшена площадь опирания и нарушена конструкция по торцу здания...» Перечень нарушений едва уместился на листе формата А4.

Получить какую либо компенсацию с владельца кафе не удалось - оказалось, у него были проблемы с российским гражданством. «Все затраты мы взяли на себя. Заказали экспертизу, проект усиления здания. Только после сбора всех необходимых официальных бумаг провели работы».   Свои слова г-н Егоренков подтвердил документально. Плюс ко всем проблемам, оказалось, что состояние кровли из рук вон плохо, каждый дождь становился настоящим бедствием для арендаторов. Заплатив несколько раз компенсацию в размере десятков тысяч за испорченную технику, собственники решили заменить прохудившуюся крышу, что по их словам под определение «реконструкция» не попадает.

«Никакой опасности для жителей улицы и наших арендаторов здание не несет. Мы, пошли на миллионные затраты, и  сделали все «по уму», капитально.

Оценить новость
Рейтинг 0 из 5 (0 оценок)


Загрузка комментариев...
Читайте также
ОНФ борется за то, чтобы остановить «лесную амнистию»
сегодня, 22:10
17

Активисты ОНФ провели пикеты и раздавали листовки у здания...

Росреестр поможет смоленским предпринимателям обзавестись электронной подписью
сегодня, 21:05
103

В целях повышения доступности электронных услуг Росреестр...

Аэроклуб из Смоленской области представил на МАКС-2017 двигатель для легких самолетов
сегодня, 16:53
193
Смоленские компании принимают участие на Международном авиац...
В Смоленске изменится расписание автобусного маршрута
сегодня, 16:31
305
С 24 июля изменится расписание маршрута №28 «пос. Дубровенка...

Опрос

На чем вы сегодня приехали на работу?


   Ответили: 296