Понедельник, 24 апреля 2017 года

Погода 0..-2 С о

Здание на ул. Багратиона в Смоленске разрушается?

Общество 19:07, 03 февраля 2011
Смоляне могли заметить, что на стенах офисного здания по улице Багратиона, 4,  появились внушительные трещины. В редакцию позвонил житель улицы с просьбой разобраться:  не опасно ли это?

Даже беглый осмотр здания с нескольких сторон обросло паутиной трещин. Правое крыло дома (если стоять к нему лицом) стянуто металлическими «скобами». Видно, что собственник надстроил мансардный этаж. Он то, по мнению звонившего, и явился причиной появлений трещин. С точки зрения закона, если действительно проводится реконструкция объекта, то владелец здания (Павел Егоренков, гендиректор ОА АГО «Смоленскинжсельстрой») обязан иметь соответствующий пакет документов. В частности, экспертное заключение о возможности проведения таких работ. Кроме того, собственник должен уведомить о начале реконструкции городское управление архитектуры и областной департамент по строительству и архитектуре. Инициативный смолянин выразил сомнение, что стройка была подкреплена экспертным заключением, и согласована в  соответствии с правилами, иначе, «почему здание разваливается на глазах»?  Руководитель городского управления архитектуры Борис Ляденко на запрос «РП» ответил:  «В Администрацию Смоленска собственник здания, расположенного по улице Багратиона, 4, ОА АГО «Смоленскинжсельстрой» с заявлением на оформление разрешения на реконструкцию в 2009 - 2010 г. не обращался. В управлении архитектуры и градостроительства проектная документация на реконструкцию вышеназванного объекта недвижимости отсутствует».

Борис Владимирович отметил, что остальную информацию о техническом состоянии основных строительных конструкций, а также для выяснения сведений, не представляет ли эксплуатация здания угрозу жизни и здоровью граждан, стоит обратиться к генеральному директору ОА АГО «Смоленскинжсельстрой».

И напомнил, что в соответствии с действующим законодательством, ответственность за безопасную эксплуатацию объектов недвижимости возложена на их собственников.

  Получается, что гендиректор этой организации решил, самовольно пристроить мансардный этаж, при этом поставив под угрозу жизнь и здоровье не только жителей улицы Багратиона, арендаторов помещений, случайных прохожих. А городские власти об этом ни сном, ни духом.

Вопреки ожиданиям Павел Николаевич сразу согласился на разговор. Он пояснил «РП», что история с ремонтом здания имеет давнюю историю. «Основной вред корпусу нанес один из арендаторов подвального помещения еще шесть лет назад, - отметил Павел Егоренков. - Ранее в нашем здании было кафе «Багратион». Так вот, его собственник без согласования с администрацией «Смоленскинжсельстроя», с экспертными организациями, несмотря на все наши протесты, самовольно провел перепланировку помещения».

Тогда была долгая судебная тяжба. Владелец «Багратиона», к тому же, незаконно сделал пристройку, ее впоследствии сносили с участием судебных приставов, о чем писал «РП». В акте технического обследования состояния подвала, после его освобождения от нерадивого арендатора, эксперты отметили: «В результате перепланировки были нарушены несущие конструкции помещения - продольные и поперечные стены. В местах опирания плит перекрытия на капитальную стену устроен проем без несущих перемычек. На фундаментных подушках уменьшена площадь опирания и нарушена конструкция по торцу здания...» Перечень нарушений едва уместился на листе формата А4.

Получить какую либо компенсацию с владельца кафе не удалось - оказалось, у него были проблемы с российским гражданством. «Все затраты мы взяли на себя. Заказали экспертизу, проект усиления здания. Только после сбора всех необходимых официальных бумаг провели работы».   Свои слова г-н Егоренков подтвердил документально. Плюс ко всем проблемам, оказалось, что состояние кровли из рук вон плохо, каждый дождь становился настоящим бедствием для арендаторов. Заплатив несколько раз компенсацию в размере десятков тысяч за испорченную технику, собственники решили заменить прохудившуюся крышу, что по их словам под определение «реконструкция» не попадает.

«Никакой опасности для жителей улицы и наших арендаторов здание не несет. Мы, пошли на миллионные затраты, и  сделали все «по уму», капитально.

Оценить новость
Рейтинг 0 из 5 (0 оценок)


Загрузка комментариев...
Читайте также
Студент смоленского училища олимпийского резерва стал бронзовым призером чемпионата Европы по дзюдо
36 минут назад
61
Смоляне задолжали за услуги ЖКХ 103 млн. рублей
55 минут назад
107
В 2017 году судебным приставам поступило более 5 тысяч испол...
«Детский КиноМай»: что покажут смолянам на кинонеделе?
сегодня, 16:49
133
IX благотворительная кинонеделя «Детский КиноМай» пройдет в ...
Виталий Клюкин: «Жесткая позиция губернатора позволила сохранить социальные льготы»
сегодня, 17:06
53
В эти дни губернатор Алексей Островский отмечает пятилетие р...

Опрос

Что для вас Первомай?


   Ответили: 443