Четверг, 08 декабря 2016 года

Погода -4..-6 С о

Как смоленские коммунальщики "выбивают" долги

Общество 16:09, 14 октября 2010

Телефонный звонок. В голосе пожилой женщины слезы и дрожь. Кое-как справившись с волнением, моя собеседница рассказывает о ситуации, в которой оказалась не по своей воле. Все до банальности просто. ВЦ ЖКХ подало на нее в суд за задолженность по оплате за холодную воду, в сумме 309 рублей 60 копеек в далеком 2005 году. Суд состоялся, по словам Раисы Андреевны, без нее, мировой судья даже не соизволил прислать ей повестку: когда и куда  прийти на  рассмотрение  дела. А теперь служба судебных приставов вызвала ее для взыскания долга, предупредив, что «в случае неявки будет осуществлен ПРИВОД»!

Мы всем должны, только нам никто не должен

- Так что же меня в наручниках за эти 309 рублей 60 копеек в суд повезут? - спрашивала Раиса Андреевна Емельянова. Ей, проработавшей всю жизнь детским врачом, выходившей несколько поколений смолян и оставшейся на старости лет с мизерной пенсией, дико думать о том, что ее могут посчитать преступницей, скрывающейся от долгов. Одинокая, больная, почти ослепшая женщина не знала, у кого искать помощи, и пришла в редакцию «Рабочего пути».
Формально все правильно. В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. По 155 статье того же кодекса делать это надо в течение 30 дней до 10 числа следующего за периодом оплаты месяца.
То, что Раиса Андреевна задолжала эту сумму в 2005 году, она и не отрицает. Просто забылось за давностью лет. И если уж коммунальщикам совсем худо без этих 309 рублей 60 копеек, то могли бы  сами о них напомнить. Да и суд, если уж принял к рассмотрению иск, должен был уведомить гражданку Емельянову, как ответчика, о месте и времени судебного заседания. Однако никаких повесток не приходило. А теперь надо уплатить 309 руб. 60 коп. долга + 200 руб. (госпошлина, уплаченная заявителем) + 500 руб. (исполнительский сбор). Итого - 1009 руб. 60 коп.
Судебный приказ № 2- 405/ 10-53 о взыскании этой суммы с Раисы Андреевны  датирован 5 февраля 2010 года. Но  в марте «злостная должница» оказалась  на операционном столе в областной больнице. Хирургам-офтальмологам пришлось спасать ей остатки зрения. Лечение было долгим и тяжелым (Раиса Андреевна до сих пор очень плохо видит). После выписки из больницы 1 апреля она вынуждена была находиться дома еще полтора месяца. Даже если бы ее и известили о наличии такого приказа, она могла бы попросить кого-то из знакомых сходить в банк и оплатить долг. Но не известили, только судебные приставы не поленились прислать повестку, из которой она  все и узнала.
А, выяснив, в чем ее обвиняют, отправилась в ВЦ ЖКХ, где после недолгой сверки с данными компьютера ей выдали справку об отсутствии какой бы то ни было задолженности. Вот и получается: сначала коммунальные службы подают на человека в суд за долги, потом сами же признают, что долги давно погашены! О том, сколько это стоит нервов и здоровья законопослушным гражданам, никто потом старается не вспоминать.
- В старину говорили «без меня меня женили», а теперь «без меня меня судили?» Разве так можно поступать с людьми? Мы, что, в этой стране, на которую всю жизнь проработали, твари бессловесные или имеем хоть какие-то гражданские права? – спрашивала Раиса Андреевна.
Ситуация «разрулилась» после звонка  из редакции в управление судебных приставов. Там попросили представить справку о ликвидации задолженности для того, чтобы прекратить исполнительное производство. Документ был тут же предоставлен.
Ситуацию комментирует юрист Алексей Михальченков:
- Срок исковой давности по  делам об оплате услуг ЖКХ составляет три года. Таким образом, если Раиса Андреевна  что-то задолжала организации, предоставляющей услуги, то этот долг должен был быть взыскан  максимум, в 2008 году. Судья не должен был принимать этот иск, так как три года исковой давности давно истекли. Безусловно, ответчицу должны были  уведомить о времени и месте  судебного заседания. Но меня не удивляет отсутствие повестки. К сожалению, очень многие люди узнают о том, что они стали ответчиками и в отношении них вынесены судебные решения только от приставов. Речь идет о массовом нарушении прав граждан. К сожалению, как и многие другие попавшие в подобную ситуацию, Раиса Андреевна уже не  вправе обжаловать решение суда, потому что узнала о нем тогда, когда срок подачи кассации истек. Это – еще одно грубейшее нарушение прав человека, декларативно гарантированных ему конституцией и федеральным законодательством.
 
А будет еще «круче»

Группой депутатов Госдумы  инициировано рассмотрение нового законопроекта «О совершенствовании регулирования ждилищных отношений по управлению многоквартирными домами», который, по мнению парламентариев, должен поставить «точку» в таком больном вопросе как погашении долгов  злостных коммунальных неплательщиков за счет законопослушных нанимателей или собственников жилья. В частности, в нем содержится такая интересная норма как  выселение жильца из квартиры, если он не оплачивал коммунальные услуги в течение  шести месяцев. Причем решение суд будет вправе вынести и без участия в рассмотрении дела самого должника.
С одной стороны, это дисциплинирует наиболее «злостную» часть коммунальных должников, с другой – может открыть для мошенников удобную лазейку.
Представьте себе, что вы живете в Смоленске, а имеете квартиру в одном из райцентров области. Полгода вы не появляетесь на малой Родине, но не забываете переводить деньги за отопление, содержание, капитальный ремонт… управляющей организации, и вдруг узнаете, что ваша приватизированная квартира – продана. В ужасе мчитесь в ставший неродным райцентр, рветесь в свои «аппартаменты», где уже живут другие люди.
Что случилось? Да управляющая компания, ЖЭУ или какой-то местный ВЦ ЖКХ подал на вас в суд за коммунальные платежи. Повестки из суда приходили,  но остались лежать мертвым грузом в переполненном почтовом ящике. Судебный пристав  навещал, но не смог вас застать. Так что уж, извиняйте! А дальше, вы потрясаете квитанциями в суде, а коммунальщики стучат себе в грудь пятками и, искренне извиняясь и сочувствуя вашему горю, объясняют свою ошибку сбоем в компьютере. Дескать, не видно было на мониторе, что вы платили.  Вот и пришлось без вас рассмотреть дело о неуплате в суде, продать за долги вашу квартиру с аукциона за половину цены (лишь бы погасить долг), вернуть часть средств бедным коммунальщикам, а остальное вам (если вы - собственник) на покупку нового жилья. Но на оставшуюся сумму не то что квартиру, комнату в общаге не купишь.
Кстати, законом определено, что цену квартиры при определенных обстоятельствах может определить суд (в ходе заседания, на котором вас не было).
Потом будете долго пытаться вернуть  свою недвижимость, но это не увенчается успехом. Человек, купивший квартиру с аукциона, считается добросовестным приобретателем, и это имущество у него отобрать нельзя. Если Дума, заботясь о людях, примет такой законопроект, которого коммунальщики и риэлторы очень ждут, то ситуация на теневом рынке жилья серьезно усложнится.
Если бы этот закон  действовал сегодня, то и Раиса Андреевна могла бы лишиться своей квартиры. Ведь ВЦ ЖКХ и служба судебных приставов не имеют общей компьютерной базы, и человек должен сам носить справки «о том, что он не верблюд» из одной конторы в другую. Иначе привлекут или за границу в отпуск не выпустят.
 
Совет «РП»
Как расплатиться с долгом и не лишиться квартиры?
К счастью, далеко не всегда суды встают на сторону коммунальных служб. Если вы  серьезно задолжали за воду, свет и газ, не отчаивайтесь. Попросите управляющую компанию или муниципальные власти  об отсрочке в выплатах или о составлении гибкого графика погашения задолженности. При этом ссылайтесь на безработицу (потеряв работу, немедленно зарегистрируйтесь  в службе занятости и попытайтесь получить официальный статус безработного), болезнь (запаситесь справками или выписками из истории болезни, подтверждающими факт заболевания, чеками на лекарства, копиями больничных листов), тяжелое материальное положение, наличие в семье инвалидов, задержки зарплаты… Суд объективно учитывает эти обстоятельства и, как правило, не  применяет крайних мер воздействия.
Если долг небольшой, но денег нет даже на его погашение, судебные приставы вправе составить акт о невозможности взыскания, и освободить вас от уплаты.
Оценить новость
Рейтинг 0 из 5 (0 оценок)


Загрузка комментариев...
Читайте также
В Смоленске детям-сиротам устроят «Новогодний МультПереполох»
вчера, 22:29
147

26 декабря в 12:00 в «Галакси Парк» арт-агентство...

8 декабря в Смоленской области заметно потеплеет
вчера, 21:03
545

В четверг тёплый атмосферный фронт принесёт на Смоленщину ...

Шеф польской службы безопасности президента считал, что из-за Леха Качиньского будет катастрофа
вчера, 20:52
937
В Смоленской области обсудят развитие парка «Соловьиная роща» и Красного Бора
вчера, 20:17
305

Губернатор Алексей Островский провел очередное рабочее совещание...

Опрос

Новогодние желания, которые вы загадывали в прошлом году, исполнились?


   Ответили: 100