Вторник, 27 июня 2017 года

Погода 10..12 С о

Разбираемся в квитанциях ЖКХ

Новости 12:00, 14 ноября 2012
КвитанцияС 1 сентября платежи по всем видам коммунальных услуг разделили на индивидуальные (внутриквартирные) и общедомовые. Это правительственное ноу-хау окончательно запутало смолян - в квитанциях появилась новая графа, данные которой рассчитать практически невозможно. Известно лишь, что они определяются не по объему, потребленному каждой квартирой, а пропорционально общей площади жилья... Откуда берутся столь солидные суммы в расходах на ОДН и позволят хоть как-то экономить внутриквартирные счетчики? Не принуждают ли нас «гасить» коммуналку за магазины, парикмахерские и салоны красоты, находящиеся на первых этажах многоэтажек, а еще помогать и без того небедным монополистам становиться еще богаче? Чтобы попытаться рассекретить коммунальные формулы, корреспондент «РП» обратился к специалистам СМУП «ВЦ ЖКХ».
Ситуация 1. Квартира в одном из домов на улице Попова. Общедомовой счетчик есть, внутриквартирных - нет. Общая площадь - 17,2 кв.м, отапливаемая  - 17,2. Жилая площадь - 16,3. Кол-во прописанных - 3, проживает 3.
Разбираемся в квитанциях ЖКХ

Согласно постановлению правительства №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», объем коммунального ресурса, потребленного домом, определяется  по показаниям ОДПУ (общедомового прибора учета). Из этой величины вычитается сумма объемов, израсходованная во всех жилых и нежилых помещениях, и полученная разница распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащих им квартир.
За октябрь дом  на улице Попова «употребил» 1446,732 куб.м. холодной воды. Ее суммарный внутриквартирный объем - 510,416 куб.м. Таким образом, разница (объем воды, идущей на ОДН) составит: 936,316 куб. м.
Именно эта величина распределяется на площадь всех помещений в доме, в нашем случае равную 2624,60 кв. м. (ее в квитанциях почему-то указывают невсегда). Значит, на  квадратный метр приходится 0,357 куб.м. Теперь умножаем полученное значение на площадь квартиры (17,2 кв. м), и получаем общедомовой расход воды, указанный в квитанции - 6,13 куб. м.
Аналогично - для стоков холодной воды.
Поскольку внутриквартирных счетчиков нет, то индивидуальный расход воды определяют, исходя из норматива. Он указан в постановлении городской администрации № 50 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению на территории Смоленска». В рассматриваемо стучае - 2,19 (для холодной воды) и 1,49 - для горячей. Перемножаем эти цифры на число жителей и заполняем столбик 3А.
Данные колонки 5 определяются путем перемножения соответствующих ячеек столбиков 3 и 4:
(6,57+6,135) х 16,91 = 214,85 руб.
(6,57+6,135) х 11,25 = 142,93 руб.
(4,47+3,56) х 11,25 = 90,34 руб.
Итого: начисление коммуналки произведено верно.
Ситуация 2. Квартира в одной из многоэтажек на улице Бакунина. Общедомового и внутриквартирных счетчиков нет. Общая площадь - 48,9 кв.м, отапливаемая - 48,9. Жилая площадь - 33,5. Кол-во прописанных - 3, проживает 3.

 

Разбираемся в квитанциях ЖКХ

 

В этом случае расчет общедомового потребления ведется по нормативу - он берется из колонки 8.
Определим объем холодной воды, идущей на общедомовые нужды: 0,02 (норматив) х 2387,9 квадратных метров (площадь общего имущества) = 47,758 куб.м.
Тогда на один квадратный метр дома придется: 47,758 / 4191,09 (общая площадь квартир) = 0,011395 куб.м. Умножаем эту цифру на площадь квартиры (48,9 кв. м) и получаем расход холодной воды на общедомовые нужды - 0,55722 куб.м.
Аналогично - при расчете стоков холодной воды. Для горячей - формулы те же самые, только норматив вдвое меньше:
0,01 х 2387,9 = 23,879 - объем воды на ОДН.
23,879 /4191,09 = 0,0057 - объем воды на один квадратный метр.
0,0057* 48,9 - 0,278 куб.м.- сток горячей воды.
Из-за отсутствия внутриквартирных счетчиков индивидуальный расход определяем по нормативам (столбик 8А): 2,8 - для холодной воды, 1,19 - для горячей. Рассчитаем расход холодной воды: 2,8 х 3 (число жильцов) - 8,4 куб.м. И горячей: 1,19 х 3 = 3,57 куб.м.
Итого: 324 рубля - ежемесячные траты на холодную воду и сток горячей.
Ситуация 3. Квартира в одной из многоэтажек на улице Николаева. Общедомовой (ОДПУ) и индивидуальные (ИПУ) счетчики есть, причем показатель ОДПУ меньше суммы данных ИПУ квартир, нежилых помещений и объемов, начисленных по нормативу. Общая площадь 70,1 кв.м. Отапливаемая площадь - 70,1. Жилая площадь - 40,1. Кол-во прописанных - 4, проживает 4.

 

Разбираемся в квитанциях ЖКХ

 

Исходя из показаний общедомового счетчика горячей воды:
- объем воды, израсходованный домом - 694,43 куб.м.
- объем воды, потребленный в помещениях - 810,66 куб.м.
Вычисляем объем воды на ОДН: 694,43 - 810,66 = - 116,23 куб.м.
В таком случае избыточные стоки горячей воды вычисляются следующим образом: 116,23 / 408,733 (среднее число жителей дома за прошедший месяц) х 4 (кол-во жильцов) = 1,138 куб.м.
Таким образом, в октябре одна из семей сумела «сэкономить» около 13 рублей (1,138 х 11,25).
Итого: получается, что в выигрыше те смоляне, в квартирах которых стоят индивидуальные счетчики, а в доме - общий - один на всех.
Справка «РП»
Сейчас на обслуживании СМУП «ВЦ ЖКХ» 2611 домов. В 221 из них установлен ОДПУ холодной воды, в 187 - горячей и в 158 - счетчик тепла.
Оценить новость
Рейтинг 0 из 5 (0 оценок)


Загрузка комментариев...
Читайте также
Губернатор рассказал, как решается проблема очередности в детские сады в Смоленской области
7 минут назад
25
Алексей Островский принял участие в записи программы «Лицом ...
Ремонт Смоленского моста в Вязьме планируют завершить в ноябре
28 минут назад
66
На время работ движение по мосту закрывать не будут.
Смоленские должники выплатили около 20 млн. рублей, чтобы съездить за границу
45 минут назад
75
До погашения задолженности выезд за пределы РФ им был запрещ...
«Холодник, картошка по-деревенски и сбитень». «Яндекс» рассказал о гастрономических пристрастиях смолян
57 минут назад
134

Опрос

Как вы относитесь к велосипедистам в городе?


   Ответили: 69