На прошлой неделе в редакцию "РП» обратилась 82-летняя жительница Рославля Маргарита Селезнева. Ветеран Великой Отечественной войны, на себе вытаскивавшая раненых с поля боя и получившая контузию, вследствие которой практически лишена зрения, рассказала о своей пятилетней судебной тяжбе с соседями, которая продолжается и по сей день.
«До 2006-го года рядом с моим домом никаких построек не было. Затем соседний участок приобрела молодая семья Кузьминых, которая первым делом снесла мой забор. Дальше - больше. Новые соседи сломали не только мою изгородь, но пригнали бульдозер и спилили яблоню. На глазах жителей близлежащих домов, я в одиночку пыталась сопротивляться орудовавшей на моем участке самоходной машине, но всё было напрасно. Назревал судебный конфликт. Потом молодёжь забрала и клочок земли, указав в суде, что моя постройка находится на их территории», - со слезами на глазах рассказала она.
Ветеран труда, проработавшая более 30 лет на местном вагоноремонтном заводе, теперь сама вынуждена обращаться в судебные инстанции, чтобы вернуть свой земельный участок. К счастью, ей это сделать удалось. Земля была оформлена на её бывшего супруга, проживающего теперь в Кемерово. «Он оперативно отреагировал на мой крик души, прислав доверенность на участок. Я переоформила землю на себя, но на этом ссоры с четой Кузьминых не закончились. Они продолжали регулярно разбирать забор, и даже бросать в меня камни, а также пытались оказывать физическое воздействие. Несмотря на положительное решение суда, площадь моего участка всё равно стала меньше, чем первоначальная, а на «спорной» земле до сих пор «руины» -  доски, бревна и шифер, когда-то бывшие моей баней. Считаю, соседи обязаны заплатить мне как минимум 40 тысяч рублей за нанесенный материальный ущерб», -  считает Маргарита Алексеевна.
Конечно, с соседями лучше жить в мире, поэтому, если требуется раздел земли, то лучше провести его корректно и по закону, с соблюдением интересов всех сторон.
О том, как правильно подготовиться к подобному разбирательству «РП» рассказал юрист Алексей Михальченков:
В случаях, когда соседи захватывают часть вашего земельного участка путем переноса забора, спиливают (уничтожает) плодоносящие деревья и кустарники, находящиеся на вашем земельном участке или самовольно сносят расположенные на нем постройки, то такими действиями нарушаются ваши права, как собственника земельного участка. Кроме свидетельства о праве собственности (либо судебного решения), у вас должен быть ситуационный план, кадастровый план земельного участка, где указаны контуры и его размер, а также данные о прилегающих земельных участках. Покажите эти документы соседям, и если спорная ситуация не будет разрешена мирно и они не согласятся с вашими документами, и откажутся добровольно возместить ущерб и восстановить границы, то вам придется за защитой своих прав обращаться в суд. Но прежде чем идти в суд по вопросу нарушения границ вашего земельного участка, следует обратиться в любую землеустроительную организацию на предмет проведения землеустроительной экспертизы, которая установит: на какое расстояние соседи должны будут перенести забор, чтобы восстановить ваши права. Проведение экспертизы будет осуществляться за ваш счет, но если дело будет вами в суде выиграно, то понесенные расходы на экспертизу, по вашему заявлению могут быть взысканы в вашу пользу судом с ответчика.
Кроме того, одновременно вы можете заявить требование о возмещении материального вреда в случаях уничтожения соседями плодоносящих деревьев, кустарников, находящихся на вашем земельном участке или самовольного сноса расположенных на нем построек. Для этого вам также следует обратиться в соответствующую организацию для определения размера нанесенного ущерба. При этом нужно иметь в виду: подготовка надлежаще оформленного отчета о причиненном ущербе должна включать в себя обязательный выезд на место представителя данной организации для визуального осмотра объектов оценки, определения их качественных и количественных характеристик. При первом обнаружении ущерба насаждениям либо строениям обратитесь к участковому по факту причиненного ущерба, который может оказать содействие в установлении лиц, причастных к уничтожению имущества, расположенного на вашем земельном участке и по возможности зафиксирует этот факт в протоколе осмотра. Обратитесь за помощью к другим, показания которых впоследствии могут быть оценены судом. В качестве доказательств, подтверждающих ваши требования, судом принимаются свидетельские показания, фотографии участка, заключения специалистов о «возрасте» плодовых деревьев и их состоянии на момент уничтожения, документы технической инвентаризации на постройки. Оценив в совокупности представленные вами доказательства, судом будет определена сумма ущерба, которая будет взыскана в вашу пользу с ответчика в счет возмещения материального вреда.