Среда, 29 марта 2017 года

Погода -1..-3 С о

Квартирный вопрос: Смоленск обогнал Москву

Экономика и бизнес 12:00, 29 декабря 2006

Главная тема, которая обсуждалась на заседании рабочей группы президиума Госсовета России в среду - это «разворот» национального проекта по доступному жилью с учетом интересов малодоходных групп населения.

Сообщая о концепции доклада, заместитель министра регионального развития РФ Юрий Тыртышов остановился на вопросе доступности социальной ипотеки в нашей стране. Сегодня, по словам замминистра, ею может воспользоваться «лишь верхний слой среднего класса».

Что касается нуждающихся в улучшении жилищных условий, в Смоленске, например, в соответствующей очереди числится менее 7 тысяч человек. Между тем считается, что жилищные условия желали бы улучшить 60 процентов россиян. Исходя из количества не полностью благоустроенного жилья в Смоленской области, эти данные можно экстраполировать и на наш регион.

Заместитель министра также отметил, что сегодня реальный спрос на жилье в пять раз превышает предложение. За последние годы средняя стоимость жилья увеличилась в три раза, себестоимость жилья - лишь в два раза.

Екатерина Рыбалко, главный архитектор Смоленской области, к которой мы обратились за комментарием, согласилась с тем, что нацпроект «Доступное жилье» нуждается в доработке, чтобы сделать квартиры реально доступными для малоимущих слоев.

- Итоги первого года реализации нацпроекта «Доступное жилье» на Смоленщине были положительно оценены в Москве, а по оценкам экспертов, в Смоленске вводится в расчете на душу населения даже больше жилья, чем в Москве. Тем не менее решить «квартирный вопрос» собственными силами в регионе могут немногие.

Ситуация осложняется тем, что при росте себестоимости строительства на уровне инфляции цены на жилье поднялись на порядок. Точных данных по поводу подорожания нет, но если, например, квадратный метр в элитной новостройке в Смоленске год назад стоил около 20 тыс. руб., то сейчас уже 28 тыс. рублей. В типовых домах цена выросла примерно с 18 до 23 тыс. за кв. м. Что касается прогноза на будущий год, думаю, цены на недвижимость будут расти, хотя и не такими высокими темпами. Тем более что в нашем регионе развиваются современные технологии малоэтажного строительства, которые позволяют удешевить себестоимость до 12 - 13 тыс. руб. за кв. м.

Оценить новость
Рейтинг 0 из 5 (0 оценок)


Загрузка комментариев...
Читайте также
В Вязьме нашли гроб с останками мужчины, который мог быть монахом
вчера, 21:45
575

Епископ Вяземский и Гагаринский Сергий отметил важность и...

В Смоленске помыли памятник Ленину
вчера, 19:17
251
Видео "купания" смоляне выложили на Ютуб.
Смоляне составили карту незаконных свалок
вчера, 18:57
231
Упавшее дерево разбило два автомобиля в Смоленском районе
вчера, 18:29
411

ЧП произошло сегодня в Печерске на улице Минская, пишет Смоленский...

Опрос

1 апреля - это?


   Ответили: 166